售樓小姐先生的職業真經:做房產銷售工作的實用技巧
推銷面談是一種藝術性、技術性較強的工作,沒有固定的模式,隨著推銷對象、環境等的變化而變化,因此要掌握一定的技巧。
推銷面談是一種藝術性、技術性較強的工作,沒有固定的模式,隨著推銷對象、環境等的變化而變化,因此要掌握一定的技巧。
顧問型業務員一般都是知識比較廣博,經驗豐富,善于總結的人;他們對行業有較深的了解,具備深厚的營銷識和管理知識,對市場的運作有較多實操經驗。
銷售工作是現在最有挑戰性的工作,也是最有刺激性的工作,它關乎企業的生存與發展,關乎員工的利益與命運,關乎社會的進步與和諧。
銷售的過程中,能針對我們的每個賣點設計并提問一些封閉性的問題,也就是讓顧客回答一些“是”與“不是”的問題。在設計封閉性問題的時候,盡量讓顧客回答“是”,假如顧客回答的都是“是”的話,那我們的銷售就基本能成功了。
達成交易,是整個營銷活動成敗的最后一步,如何讓顧客簽單,你還欠缺哪些技巧?
讀萬卷書,行萬里路,不如閱人無數。十多年的營銷生涯,我喜歡通過觀察客戶言談舉止,分析其對公司項目的興趣,話語的真實性,感覺其經濟實力,預測其經營能力和發展潛力。
市場銷售失敗的原因是多方面的,其中促銷不力是重要的因素。而促銷能力的高低往往取決于銷售人員的進取心強弱。一個成功的銷售人員必須擁有強烈的進取心,表現在行動上,就是肯動腦子和腿勤。
企業之間的購買和銷售方式正在發生改變。有些趨勢在經濟衰退之前就已經初露端倪,而經濟衰退則加速了這些趨勢的發展,從而深刻改變了企業對企業 (B2B) 的銷售環境。
如果你的供貨商開始直銷,或者他們開始通過其它更便宜的渠道進行銷售的話,你要如何應對呢?這就是我們這個專欄一位讀者lscunningham遇到的問題。
您是否對自己創新性的定價策略能否抓公司價值和客戶擁有信心?如果答案是否定的,那么你并不孤單。