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      2013年10月03日    黃德華 中國(guó)營(yíng)銷(xiāo)傳播網(wǎng)       
    推薦學(xué)習(xí): 歐洲大學(xué)商學(xué)院,企業(yè)家學(xué)者學(xué)位教育領(lǐng)航者。翹首以盼,點(diǎn)燃我們學(xué)習(xí)的熱情,共同探尋個(gè)人成長(zhǎng)企業(yè)發(fā)展新思路。歡迎加入歐洲大學(xué)商學(xué)院(EU)博士學(xué)位>>

      在國(guó)外流傳著這樣的故事:20世紀(jì)40年代末,在土霉素專(zhuān)利獲得批準(zhǔn)的前一個(gè)星期,即將逝世的JohnSmith在病榻中語(yǔ)重心長(zhǎng)地對(duì)接班人說(shuō),如果這次利用土壤研發(fā)的土霉素項(xiàng)目有進(jìn)展,千萬(wàn)不要再犯我們?cè)谇嗝顾禺a(chǎn)品上犯過(guò)的錯(cuò)誤,把產(chǎn)品交給人家賣(mài)。這次要讓我們自己來(lái)賣(mài)。

      為什么要自己來(lái)賣(mài)產(chǎn)品?因?yàn)樽约嘿u(mài)產(chǎn)品可以獲得高額利潤(rùn)并保持了與消費(fèi)者的聯(lián)系。臺(tái)灣的企業(yè)家施正榮先生發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品作業(yè)鏈-利潤(rùn)率的“微笑曲線”模型,被廣大經(jīng)濟(jì)學(xué)家與管理學(xué)家以及企業(yè)家所關(guān)注。因?yàn)槲⑿η€回答了為什么要自己去賣(mài)產(chǎn)品!它以利潤(rùn)為縱坐標(biāo),產(chǎn)品的作業(yè)鏈為橫坐標(biāo),從左到右依次是產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)(制造與加工)、分銷(xiāo)、銷(xiāo)售、品牌。這七大作業(yè)鏈的利潤(rùn)連成的曲線呈兩端高,中間低,好似微笑的曲線。引申到產(chǎn)業(yè)鏈中的微笑曲線,其大意是,在當(dāng)今世界的產(chǎn)業(yè)鏈中,研發(fā)、生產(chǎn)、行銷(xiāo)諸環(huán)節(jié)的附加值曲線呈現(xiàn)兩端高而中間低的形態(tài),即研發(fā)和行銷(xiāo)環(huán)節(jié)附加值高、制造加工環(huán)節(jié)附加值低,大體呈“V”形,很像人笑時(shí)嘴的形狀。微笑曲線得到大量國(guó)際貿(mào)易數(shù)據(jù)的印證:在全球產(chǎn)業(yè)鏈中,高端環(huán)節(jié)獲得的利潤(rùn)占整個(gè)產(chǎn)品利潤(rùn)的90%—95%,而低端環(huán)節(jié)只占5%—10%。目前,我國(guó)一些加工貿(mào)易企業(yè)獲得的利潤(rùn)甚至只有1%—2%。在這個(gè)曲線中,一頭是研發(fā)、設(shè)計(jì),另一頭是銷(xiāo)售、分銷(xiāo),中間是加工生產(chǎn)。一般而言,處在兩頭的產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)率在20%至25%之間,而處在中間的加工生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率只有5%。因此如果說(shuō)創(chuàng)新與研發(fā)是企業(yè)與生俱來(lái)的基因,通過(guò)自己的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍來(lái)建立自己的品牌,則是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。外國(guó)的企業(yè)無(wú)論是原研還是仿制,都是自己建立銷(xiāo)售與市場(chǎng)隊(duì)伍,很少象我國(guó)的企業(yè)把產(chǎn)品底價(jià)進(jìn)行外包給別人去賣(mài),我國(guó)企業(yè)傾向通過(guò)招商把產(chǎn)品賣(mài)出去。

      我國(guó)企業(yè)為什么要放棄自己去賣(mài)產(chǎn)品呢?因?yàn)槲覈?guó)企業(yè)缺乏銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的教育,他們沒(méi)有科學(xué)的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理理論,對(duì)銷(xiāo)售隊(duì)伍的管理有畏懼感。黃德華老師研究發(fā)現(xiàn),因?yàn)樵诠芾眍I(lǐng)域也存在微笑曲線。如果把產(chǎn)業(yè)鏈作為橫坐標(biāo),管理成本(或難易)作為縱坐標(biāo),我們就可以得出企業(yè)管理領(lǐng)域的微笑曲線。企業(yè)活動(dòng)的管理難度高的在曲線的兩端,難度低在曲線中間,兩端是研發(fā)管理與行銷(xiāo)管理,中間是生產(chǎn)加工管理。黃德華在生產(chǎn)車(chē)間呆過(guò)一年,在研究所呆過(guò)一年,在銷(xiāo)售領(lǐng)域呆過(guò)14年。16年企業(yè)的實(shí)踐告訴黃德華,行政人員與生產(chǎn)人員相對(duì)比較容易管理,但是研發(fā)人員和營(yíng)銷(xiāo)人員很難管理。因?yàn)檫@兩類(lèi)人都是自由度很高且依賴知識(shí)運(yùn)作的人,研發(fā)人員不是一兩天就可以看到其研究成果,研究創(chuàng)意在大腦。而銷(xiāo)售人員不是在企業(yè)內(nèi)部辦公,他們經(jīng)常在客戶那里從事銷(xiāo)售工作,工作過(guò)程不可控制,銷(xiāo)售技能在大腦。故研發(fā)人員與銷(xiāo)售人員管理難度大,管理成本高。很多企業(yè)家對(duì)黃德華說(shuō),在企業(yè)中,只要生產(chǎn)開(kāi)工正常化了,生產(chǎn)管理就變得容易了。而銷(xiāo)售管理就不一樣,現(xiàn)在的銷(xiāo)售員很難管理。我們知道貼牌生產(chǎn)不好,也試過(guò)自己來(lái)銷(xiāo)售產(chǎn)品,我自己去賣(mài)產(chǎn)品沒(méi)有問(wèn)題,但是組建一支行商隊(duì)伍卻“頭大”。郎咸平教授對(duì)輝瑞公司的產(chǎn)業(yè)成本結(jié)構(gòu)分析發(fā)現(xiàn),輝瑞公司的研發(fā)成本為產(chǎn)業(yè)鏈的7%,制造成本為23%,銷(xiāo)售成本為70%。銷(xiāo)售成本高,說(shuō)明銷(xiāo)售非常重要,管理好高成本的部分,就抓住關(guān)鍵,就容易獲得高額利潤(rùn)。銷(xiāo)售隊(duì)伍的管理難度大和管理成本高是我國(guó)企業(yè),尤其是浙江企業(yè)放棄自己建立銷(xiāo)售隊(duì)伍去賣(mài)產(chǎn)品的原因。盡管浙江企業(yè)家自己賣(mài)產(chǎn)品的能力很強(qiáng),也知道自己賣(mài)產(chǎn)品的好處,但是苦于管理難度大,成本高,只好望洋興嘆。我們民營(yíng)企業(yè)的最大短板就是銷(xiāo)售隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)管理能力薄弱。如果我國(guó)企業(yè)可以用先進(jìn)的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理理論武裝自己,提高自身的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理水平,那么就可以降低銷(xiāo)售隊(duì)伍管理難度,獲得高額的銷(xiāo)售隊(duì)伍帶來(lái)的利潤(rùn)率,并掌控消費(fèi)者需求與市場(chǎng)需求的變化,為建立強(qiáng)大的品牌奠定基礎(chǔ)。

      那些把產(chǎn)品外包給外資商業(yè)去賣(mài)或通過(guò)招商讓渠道商代理的企業(yè),則遠(yuǎn)離了消費(fèi)者,也就遠(yuǎn)離了市場(chǎng)。結(jié)果對(duì)消費(fèi)者和市場(chǎng)反應(yīng)緩慢。渠道商或代理商不進(jìn)貨,企業(yè)的產(chǎn)品就無(wú)法賣(mài)出去。這就是OEM模式的風(fēng)險(xiǎn),在經(jīng)濟(jì)危機(jī)情況下,對(duì)企業(yè)的正常運(yùn)作有決定性的破壞性影響。那些有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的企業(yè),一般都是走自己建立銷(xiāo)售隊(duì)伍與經(jīng)銷(xiāo)渠道相結(jié)合模式,通過(guò)這支“銷(xiāo)售特使”隊(duì)伍來(lái)影響終端客戶的購(gòu)買(mǎi)行為,并把終端客戶,尤其是消費(fèi)者的需求信息源源不斷地反饋給企業(yè),而產(chǎn)品實(shí)體物流與配送部分交給經(jīng)銷(xiāo)商去來(lái)完成,盡最大精力提升銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的技能,通過(guò)銷(xiāo)售額與銷(xiāo)售實(shí)力建立真正屬于自己的消費(fèi)者忠誠(chéng)的品牌。當(dāng)自己管理銷(xiāo)售隊(duì)伍的能力成了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)時(shí),要加快往品牌隊(duì)伍的管理;當(dāng)銷(xiāo)售隊(duì)伍與品牌隊(duì)伍的管理都具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),這時(shí)候可以考慮把經(jīng)銷(xiāo)商所履行的物流與配送職能也拿過(guò)來(lái)自己做,建立商務(wù)隊(duì)伍。在我國(guó),能把產(chǎn)品作業(yè)鏈中右端三塊利潤(rùn)通吃的企業(yè)很少,這是我國(guó)企業(yè)未來(lái)要努力的地方。我國(guó)在國(guó)內(nèi)成功的企業(yè)中,有一定的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理經(jīng)驗(yàn)(我們通常說(shuō)市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)),就紛紛走出國(guó)門(mén),建立龐大的銷(xiāo)售隊(duì)伍,結(jié)果銷(xiāo)售管理成本急劇上升。這就說(shuō)明我國(guó)企業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理水平離發(fā)達(dá)國(guó)家的要求有差距,或者說(shuō)我們的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理不夠扎實(shí),可能是經(jīng)驗(yàn)偏多,可以復(fù)制的科學(xué)偏少。

      經(jīng)商能力很強(qiáng),不等于經(jīng)商隊(duì)伍管理能力很強(qiáng);對(duì)賣(mài)東西在行,不見(jiàn)得對(duì)管理賣(mài)東西的人很在行;坐著等客人上門(mén)賣(mài)東西的能力很強(qiáng),不見(jiàn)得主動(dòng)拜訪客戶把東西賣(mài)給他們的能力很強(qiáng)。管理那些主動(dòng)出擊的銷(xiāo)售隊(duì)伍的能力才是真正的本事。舉例來(lái)說(shuō),銷(xiāo)售薪酬的設(shè)計(jì)是銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的最重要的能力,有一位經(jīng)商能力很強(qiáng)的香港人,設(shè)計(jì)其公司的銷(xiāo)售隊(duì)伍薪酬是這樣的:銷(xiāo)售員工的薪酬由底薪、傭金、獎(jiǎng)金組成。薪酬條例規(guī)定:1,基本原則:不同產(chǎn)品有不同的起獎(jiǎng)線;超過(guò)起獎(jiǎng)線的部分,每盒以固定金額折算成獎(jiǎng)金,不封頂;銷(xiāo)售完成率低于70%,沒(méi)有獎(jiǎng)金;70% 銷(xiāo)售總額 100%時(shí),完成率需要作為獎(jiǎng)金系數(shù);銷(xiāo)售總額 100%時(shí),以100%計(jì)算;2,產(chǎn)品起獎(jiǎng)點(diǎn)及單盒計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):A產(chǎn)品起獎(jiǎng)點(diǎn):銷(xiāo)售完成率70%,每盒23元;銷(xiāo)售完成率90%,每盒35元。3,每季度考核一次,下季度逐月發(fā)放。這種傭金與獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)什么情況呢?假設(shè)季度銷(xiāo)售指標(biāo)為600合,目前市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售起點(diǎn)是400盒/季度,那么實(shí)際工作中會(huì)怎樣呢?很有可能是:第一個(gè)月30盒,第二個(gè)月50盒,第三個(gè)月70盒,第四個(gè)月200盒,第五個(gè)月300盒,第六個(gè)月500盒,第七個(gè)月20盒,第八個(gè)月10合,第九個(gè)月20合……,于是就出現(xiàn)了曲棍球棒現(xiàn)象,這個(gè)現(xiàn)象對(duì)企業(yè)殺傷力很強(qiáng),累積銷(xiāo)售量沒(méi)有增加或增加不多,但是企業(yè)支付的獎(jiǎng)金卻增加不少。為什么呢?比如阿材銷(xiāo)售員三個(gè)季度總量如果為1200盒,平均每季度400盒,理應(yīng)每季度獎(jiǎng)金為0,但是實(shí)際情形是,阿材的第一個(gè)季度獎(jiǎng)金為0,第三個(gè)季度獎(jiǎng)金也為0,但是第二個(gè)季度獎(jiǎng)金為35000元。結(jié)果就是阿材只是玩了數(shù)字游戲,企業(yè)就得多付35000元。為什么會(huì)這樣?因?yàn)榈谝患径饶锚?jiǎng)金有困難,即使努力做到450盒,也只能提成23元/盒。如果采取第一季度訂單滯后或第三季度訂單提前,獎(jiǎng)金就可以達(dá)到35000元。而且不需要努力去增加每季度50盒,如果銷(xiāo)售指標(biāo)的分配中有棘輪效應(yīng),那銷(xiāo)售員阿材就更不會(huì)去努力增加50盒/季度。對(duì)順境中的企業(yè),可能會(huì)承受這樣的損失,但是當(dāng)企業(yè)處于逆境中來(lái)說(shuō),肯定是一個(gè)災(zāi)難。如果順境中的企業(yè)有200個(gè)銷(xiāo)售代表都這樣做,那么企業(yè)就要多付出700萬(wàn)獎(jiǎng)金,而且銷(xiāo)售員拿了這700萬(wàn)獎(jiǎng)金,不會(huì)說(shuō)公司好,只會(huì)在內(nèi)心說(shuō)公司管理層愚蠢。

      那些把產(chǎn)品外包給外資商業(yè)去賣(mài)或通過(guò)招商讓渠道商代理的企業(yè),則遠(yuǎn)離了消費(fèi)者,也就遠(yuǎn)離了市場(chǎng)。結(jié)果對(duì)消費(fèi)者和市場(chǎng)反應(yīng)緩慢。渠道商或代理商不進(jìn)貨,企業(yè)的產(chǎn)品就無(wú)法賣(mài)出去。這就是OEM模式的風(fēng)險(xiǎn),在經(jīng)濟(jì)危機(jī)情況下,對(duì)企業(yè)的正常運(yùn)作有決定性的破壞性影響。那些有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的企業(yè),一般都是走自己建立銷(xiāo)售隊(duì)伍與經(jīng)銷(xiāo)渠道相結(jié)合模式,通過(guò)這支“銷(xiāo)售特使”隊(duì)伍來(lái)影響終端客戶的購(gòu)買(mǎi)行為,并把終端客戶,尤其是消費(fèi)者的需求信息源源不斷地反饋給企業(yè),而產(chǎn)品實(shí)體物流與配送部分交給經(jīng)銷(xiāo)商去來(lái)完成,盡最大精力提升銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的技能,通過(guò)銷(xiāo)售額與銷(xiāo)售實(shí)力建立真正屬于自己的消費(fèi)者忠誠(chéng)的品牌。當(dāng)自己管理銷(xiāo)售隊(duì)伍的能力成了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)時(shí),要加快往品牌隊(duì)伍的管理;當(dāng)銷(xiāo)售隊(duì)伍與品牌隊(duì)伍的管理都具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),這時(shí)候可以考慮把經(jīng)銷(xiāo)商所履行的物流與配送職能也拿過(guò)來(lái)自己做,建立商務(wù)隊(duì)伍。在我國(guó),能把產(chǎn)品作業(yè)鏈中右端三塊利潤(rùn)通吃的企業(yè)很少,這是我國(guó)企業(yè)未來(lái)要努力的地方。我國(guó)在國(guó)內(nèi)成功的企業(yè)中,有一定的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理經(jīng)驗(yàn)(我們通常說(shuō)市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)),就紛紛走出國(guó)門(mén),建立龐大的銷(xiāo)售隊(duì)伍,結(jié)果銷(xiāo)售管理成本急劇上升。這就說(shuō)明我國(guó)企業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理水平離發(fā)達(dá)國(guó)家的要求有差距,或者說(shuō)我們的銷(xiāo)售隊(duì)伍管理不夠扎實(shí),可能是經(jīng)驗(yàn)偏多,可以復(fù)制的科學(xué)偏少。

      經(jīng)商能力很強(qiáng),不等于經(jīng)商隊(duì)伍管理能力很強(qiáng);對(duì)賣(mài)東西在行,不見(jiàn)得對(duì)管理賣(mài)東西的人很在行;坐著等客人上門(mén)賣(mài)東西的能力很強(qiáng),不見(jiàn)得主動(dòng)拜訪客戶把東西賣(mài)給他們的能力很強(qiáng)。管理那些主動(dòng)出擊的銷(xiāo)售隊(duì)伍的能力才是真正的本事。舉例來(lái)說(shuō),銷(xiāo)售薪酬的設(shè)計(jì)是銷(xiāo)售隊(duì)伍管理的最重要的能力,有一位經(jīng)商能力很強(qiáng)的香港人,設(shè)計(jì)其公司的銷(xiāo)售隊(duì)伍薪酬是這樣的:銷(xiāo)售員工的薪酬由底薪、傭金、獎(jiǎng)金組成。薪酬條例規(guī)定:1,基本原則:不同產(chǎn)品有不同的起獎(jiǎng)線;超過(guò)起獎(jiǎng)線的部分,每盒以固定金額折算成獎(jiǎng)金,不封頂;銷(xiāo)售完成率低于70%,沒(méi)有獎(jiǎng)金;70% 銷(xiāo)售總額 100%時(shí),完成率需要作為獎(jiǎng)金系數(shù);銷(xiāo)售總額 100%時(shí),以100%計(jì)算;2,產(chǎn)品起獎(jiǎng)點(diǎn)及單盒計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):A產(chǎn)品起獎(jiǎng)點(diǎn):銷(xiāo)售完成率70%,每盒23元;銷(xiāo)售完成率90%,每盒35元。3,每季度考核一次,下季度逐月發(fā)放。這種傭金與獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)什么情況呢?假設(shè)季度銷(xiāo)售指標(biāo)為600合,目前市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售起點(diǎn)是400盒/季度,那么實(shí)際工作中會(huì)怎樣呢?很有可能是:第一個(gè)月30盒,第二個(gè)月50盒,第三個(gè)月70盒,第四個(gè)月200盒,第五個(gè)月300盒,第六個(gè)月500盒,第七個(gè)月20盒,第八個(gè)月10合,第九個(gè)月20合……,于是就出現(xiàn)了曲棍球棒現(xiàn)象,這個(gè)現(xiàn)象對(duì)企業(yè)殺傷力很強(qiáng),累積銷(xiāo)售量沒(méi)有增加或增加不多,但是企業(yè)支付的獎(jiǎng)金卻增加不少。為什么呢?比如阿材銷(xiāo)售員三個(gè)季度總量如果為1200盒,平均每季度400盒,理應(yīng)每季度獎(jiǎng)金為0,但是實(shí)際情形是,阿材的第一個(gè)季度獎(jiǎng)金為0,第三個(gè)季度獎(jiǎng)金也為0,但是第二個(gè)季度獎(jiǎng)金為35000元。結(jié)果就是阿材只是玩了數(shù)字游戲,企業(yè)就得多付35000元。為什么會(huì)這樣?因?yàn)榈谝患径饶锚?jiǎng)金有困難,即使努力做到450盒,也只能提成23元/盒。如果采取第一季度訂單滯后或第三季度訂單提前,獎(jiǎng)金就可以達(dá)到35000元。而且不需要努力去增加每季度50盒,如果銷(xiāo)售指標(biāo)的分配中有棘輪效應(yīng),那銷(xiāo)售員阿材就更不會(huì)去努力增加50盒/季度。對(duì)順境中的企業(yè),可能會(huì)承受這樣的損失,但是當(dāng)企業(yè)處于逆境中來(lái)說(shuō),肯定是一個(gè)災(zāi)難。如果順境中的企業(yè)有200個(gè)銷(xiāo)售代表都這樣做,那么企業(yè)就要多付出700萬(wàn)獎(jiǎng)金,而且銷(xiāo)售員拿了這700萬(wàn)獎(jiǎng)金,不會(huì)說(shuō)公司好,只會(huì)在內(nèi)心說(shuō)公司管理層愚蠢。

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    隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣(mài)房的啟示》
    美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開(kāi)芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對(duì)多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


    幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說(shuō)自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬(wàn)富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來(lái)了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

     

     

    為了推銷(xiāo)自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來(lái)此做客,還在他家的壁爐前拍過(guò)一個(gè)競(jìng)選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊(cè)的房子!比爾相信,有了這些賣(mài)點(diǎn),他的房子一定能賣(mài)出300萬(wàn)美元以上的高價(jià)。

    不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬(wàn)人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒(méi)有一個(gè)人愿意購(gòu)買(mǎi)。到底是什么原因讓買(mǎi)家們望房卻步呢?

     

    為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來(lái),大家擔(dān)心買(mǎi)了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門(mén),隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

    更要命的是,等奧巴馬屆滿回來(lái)之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對(duì)待犯人那樣的檢查和盤(pán)問(wèn)。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T(mén)了!

     

    就這樣,過(guò)了1年多,房子依然沒(méi)賣(mài)出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過(guò),房子賣(mài)出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買(mǎi)房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過(guò),他還從未和奧巴馬握過(guò)手。如果他買(mǎi)下這里,就有機(jī)會(huì)見(jiàn)到總統(tǒng)了。

    房子終于有買(mǎi)主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買(mǎi)比爾的房子,但問(wèn)題是,他支付不起太多的錢(qián)。比爾好不容易遇到一個(gè)買(mǎi)主,當(dāng)然不愿輕易放過(guò),他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬(wàn)美元,然后每月再付30萬(wàn),5個(gè)月內(nèi)共付清140萬(wàn)美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

     

    比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬(wàn),但20多年前,他買(mǎi)下此房時(shí),只花了幾萬(wàn)美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

    拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來(lái),比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來(lái),丹尼爾本來(lái)就是一家幼兒園的園長(zhǎng),因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

     

    當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過(guò)于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來(lái)。

    為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來(lái)給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來(lái)這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂(lè)意接受丹尼爾的邀請(qǐng)。

     

    第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬(wàn)。幼兒園開(kāi)張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來(lái)越多的名人主動(dòng)表示愿意無(wú)償來(lái)與孩子們交流。更有很多家長(zhǎng)打電話,想讓自己的孩子來(lái)此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂(lè)意。

    很多廣告商也開(kāi)始爭(zhēng)先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣(mài)廣告墻的活動(dòng)。想來(lái)參加競(jìng)標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無(wú)論出多少錢(qián),丹尼爾都不允許他們參加競(jìng)標(biāo)。

     

    5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬(wàn)美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f(wàn)富翁。不過(guò),比爾明白,這場(chǎng)交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長(zhǎng)丹尼爾。

     

    啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過(guò),追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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