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    曾任國家經委副處長,國際合作司處長、副司長 《當前經濟改革的困難挑戰與企業應對》《中國經濟形勢分析與房地產市場預測》 提供專業企業內訓,政府培訓。 13439064501 陳老師
      2020年12月29日    新京報     
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    核心觀點

    1、預計四季度中國經濟增速會達到5%以上,今年全年經濟增速在2%左右。

    2、消費和投資并舉解決當前需求不足的問題。

    3、房地產業還會在中國經濟中會發揮重要作用,但要告別傳統的增長模式。

    4、發展仍是中國經濟的第一要務,要在健康的增長中防范化解金融風險、解決中國經濟的問題。

    今年中國有望成為全球唯一經濟正增長的國家。

    國家統計局近期公布的10月宏觀數據顯示,中國經濟延續了穩定恢復的態勢。國務院參事室特約研究員、國家統計局原總經濟師姚景源接受新京報采訪時表示,預計四季度中國經濟增速會達到5%以上,今年全年經濟增速在2%左右。

    但姚景源同時指出,中國經濟還面臨很多要解決的問題。其中,當前工業和服務業、規上企業和規下企業的恢復存在不平衡,需求不足問題突出。如何解決需求不足的問題?姚景源認為,消費和投資都是解決需求不足問題的手段,應該兩者并舉解決當前中國經濟的這一問題。

    “十四五”規劃建議提出,擴大內需是戰略基點。有觀點認為,要擴大內需就要打壓房價。對此,姚景源表示,房地產業還會在中國經濟中發揮重要的作用,要讓房地產業繼續健康發展,同時要抑制過度炒作。“中國房地產要告別傳統的增長模式,在商品住宅建設數量穩定的同時,要加大投入建設相當數量的保障房。”

    展望2021年的中國經濟,姚景源表示,他不贊成明年人為追求過高的經濟增速,明年GDP增速達到6%左右就可以。不過,他還同時指出,發展仍是當前中國經濟的第一要務,要在健康的增長中防范化解金融風險、解決中國經濟的問題。

    “四季度經濟增速達到5%以上 但不贊成V型反彈的說法”

    新京報:國家統計局發布的10月份主要宏觀指標顯示,中國延續穩定恢復態勢。你如何看待今年后兩個月和全年中國經濟的表現?

    姚景源:疫情沖擊之下,一季度中國經濟增速是-6.8%,是自有國民經濟核算以來的最低點。黨中央國務院把疫情防控和經濟恢復結合起來,采取了前所未有的政策措施,經濟逐步回升。我預計四季度中國經濟增速會達到5%以上,今年全年經濟增速在2%左右。可以說,中國經濟現在還在穩步回升狀態,還面臨很多的困難,還有很多的問題要努力去解決。所以,我不贊成當前經濟V型反彈的說法。

    新京報:現在中國經濟存在哪些問題?

    姚景源:其中一個問題是工業和服務業、規上企業和規下企業的恢復不平衡的問題。一季度全國規模以上工業增加值同比下降8.4%,增速是40年來最低點。一季度社會消費品零售總額同比名義下降19.0%,是60年來的最低點。現在來看,工業恢復得比較快,10月份全國規模以上工業增加值同比增長6.9%。工業恢復得比較快的原因是,我們出臺了一系列力度很大的財政貨幣政策保市場主體,幫助企業復工復產。中國還有全世界最完整的產業鏈和供應鏈,這也在工業的恢復中發揮了重要的作用。但是與消費行業密切相關的服務業企業受疫情沖擊更大,恢復很緩慢,當前需求不足問題突出。前三季度,全國居民人均消費支出比上年同期名義下降3.5%,扣除價格因素,實際下降6.6%。其中,居民服務類消費下降10%以上。我們也針對服務類企業出臺了減免稅費、信貸延期等政策,但為什么服務類企業恢復比較慢?其中一個原因是服務類的企業多是規模以下的小微企業,內生能力比較弱。在前一段時間,我們在政策力度能夠助推工業復工復產是正確的,下一階段的政策要更多考慮扶持服務業領域的企業。

    “消費和投資并舉解決需求不足問題”

    新京報:如何解決需求不足的問題?

    姚景源:擴大消費的關鍵:一是讓老百姓有錢花。疫情沖擊之下,城鄉居民收入增速有所下降,居民的消費欲望和貨幣支付能力都下降了。要提高居民收入,讓老百姓有錢花。二是老百姓有錢之后,要讓老百姓沒有后顧之憂地敢花錢。

    如何讓老百姓敢花錢?現在看,服務消費領域存在的很多問題是供給側的問題,服務業領域的供給存在相當大的缺口,這些供給缺口和供給問題正好是我們可以挖掘的消費潛力。比如,總理一直反復講要解決“一老一小”的問題。“一老”指的是養老的問題,“一小”指的是學齡前兒童的教育等問題。現在公立的養老院、幼兒園需求很大,但供給明顯不足。由于供給不足的問題,導致有些服務帶有壟斷的性質,利潤超額。私立的養老院、幼兒園價格太高,使得很多普通人望而卻步。還比如,隨著居民收入的提高,旅游消費需求旺盛,但現在旅游設施不健全等問題影響了旅游消費的釋放。總之,通過加大服務消費領域一系列供給側結構性改革,來擴大和提振消費。

    中國有強大的內需潛力,還有一些規章制度的條條框框束縛和遏制了消費的釋放。和改革開放的40多年前相比,中國的經濟總量達到了百萬億,城市化率達到了60%,還有14億人口的市場,其中4億人是中等收入群體。可以說,中國有一個超大規模的國內市場,但這個市場的潛力被一些所謂的規章制度束縛了。比如,為了解決堵車的問題,一些特大城市采取搖號買車的方法。在我看來,這種方法依舊是計劃經濟的思維。東京、紐約的面積比北京小,人均擁有汽車量遠超過北京,但通過合理的城市管理,并不存在堵車的問題。我們應該通過提升城市管理水平來解決堵車的問題,而不是通過搖號限制買車的方式。這次“十四五”規劃建議也提出來了,把汽車從購買管理向使用管理轉變,就是要改變以往的管理方式,來促進汽車消費。

    投資也是擴大內需的有效手段。在很多人看來,現在中國的高鐵、高速公路營業里程位居世界第一,房地產投資和工業投資的規模也很龐大,不需要再進行基礎設施的投資了。但要滿足人民對美好生活的需求,我們還應該加大對一些短板和供給存在缺口的領域進行投資。比如剛提到的教育、養老領域的投資。還比如,解決堵車問題,要建設智慧城市,提升城市管理水平和交通智能化水平,也需要對城市進行改造和投資。而且投資和消費是正向影響的關系,投資會帶動就業,進而促進消費。所以,我們不要排斥通過投資來拉動有效需求。

    總之,消費和投資都是解決需求不足問題的手段,應該兩者并舉解決當前中國經濟的這一問題。

    國務院參事室特約研究員、國家統計局原總經濟師姚景源。受訪者供圖。

    “中國房地產要告別傳統的增長模式”

    新京報:你剛提到,中國有一個超大規模的國內市場。但很多普通人被房貸束縛,這影響了消費。而“十四五”規劃建議提出,擴大內需是戰略基點,有人認為,要擴大內需就要打壓房價。你如何看待在“十四五”期間房地產的角色和定位?

    姚景源:首先,在“十四五”乃至第二個百年目標實現之前,房地產業仍是一個重要的產業,還會在中國經濟中發揮重要的作用,要讓房地產業繼續健康發展。從需求的角度,要滿足人民日益增長對美好生活的需求,也包括住房的需求,要繼續發展房地產業。從經濟增長角度看,房地產業是一個帶動性非常強的產業,可以帶動鋼鐵、建材、水泥、家具、家電等60多個產業的發展。

    其次,房地產業在健康發展的同時,要抑制過度炒作,逐步回歸居住功能。房地產在帶有居住屬性的同時也具有金融屬性,在過去一段時間,出現了脫實向虛的問題,把房子當做一個炒作標的炒作,導致房價被越炒越高,也導致富人越富窮人越窮,這是不符合我們社會主義制度的追求的。所以,未來要繼續遏制房地產的過度炒作。

    第三,人民群眾日益增長的對美好生活的需要,對房地產也提出了兩個要求,這兩個要求是今后房地產有兩個發展方向。其中一個方向是,房地產要滿足改善性需求。目前中國人均居住面積達到了40平方米,中國房地產要告別傳統的增長模式,房地產發展要從注重數量轉向注重質量,要更宜居、更綠色、更低能耗、更智能化等。

    在商品住宅數量穩定的同時,要加大投入建設相當數量的保障房,這是未來房地產要發展的另一個方向。尤其是當前中國城鎮戶籍人口和常住人口相差10多個百分點,而城鎮化率每增加一個百分點就意味著有1000多萬人進入城市。城市化過程中,會有上億的人飄在城市,但不是每一個進入城市的農民都買得起房子。我們不能讓每個人都有屬于自己產權的房子,但讓每個飄在城市的人住有所居,應是房地產業的一個重要任務。這就要加大保障房建設的投入,讓農民成為真正的市民,他們才敢在城市消費。

    “發展仍是第一要務 在健康的增長中解決中國經濟的問題”

    新京報:你如何看待2021年的中國經濟?

    姚景源:展望2021年的中國經濟,從外部環境對中國經濟的影響看,既有不確定性,也有一些利好中國經濟的積極因素或者說好消息。最大的不確定性因素仍然是疫情,我們確確實實不知道這場疫情什么時候可以被終結。但也有一些好消息,各國的疫苗研制都有所進展,拜登的當選也確定了美國首先要解決疫情問題。最大的積極因素是RCEP的簽訂,這是經濟全球化的勝利,給了單邊主義、貿易保護主義、逆全球化重重一擊。同時,中國也正在和歐洲就中歐投資協議積極談判中。

    從內部看,在這場前所未有的疫情沖擊之下,中國采取一系列措施,經濟穩步回升,沒有出現大規模的企業倒閉潮和失業潮。因為今年經濟增速的基數較低,很多人認為中國經濟會V型反彈。我還是要強調,我不贊成V型反彈的說法,也不贊成明年人為追求過高的經濟增速。我們要承認我們還面臨很多的困難和挑戰,比如核心技術上的卡脖子的問題。我們要做的是尊重事實和客觀規律,扎扎實實地解決好當前的困難和挑戰,把工作的著力點放在提高增長質量和效率上來。明年中國經濟能夠實現7%的增長就已經是了不起的成就了,經濟增速達到6%左右就可以。

    新京報:最近部分信用債違約引發關注,明年中國經濟需要注意哪些風險?

    姚景源:前幾年中國推行“三去一降一補”的政策,去杠桿取得一定的成效。在疫情沖擊之下,各個國家的杠桿率大幅增加,中國的杠桿率雖然比歐美國家低很多,但也有了不低的增長。可以說,中國經濟在金融和信用上存在深層次的潛在風險,明年我們還是要把防范系統性金融風險放在重要的位置。如何防范?一方面,保證流動性的充裕。另一方面,不搞大水漫灌,不能靠發票子刺激經濟。

    此外,發展仍是中國經濟的第一要務,要在健康的增長中防范化解金融風險、解決中國經濟的問題。當然,這個發展不是說要人為追求過高的經濟增速,而是高質量的健康增長。如果中國經濟能夠持續健康穩定的增長,我們就有能力在發展中逐步化解這些潛在的風險。

    新京報首席記者 侯潤芳 編輯 陳莉 校對 劉越

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    隨機讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
    美國總統奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會帶著家人回去居住的。這個消息可讓比爾高興壞了,因為他是奧巴馬的老鄰居。


    幾年前,比爾曾經和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標還遠未實現。現在,機會終于來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

     

     

    為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個網站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個房間,近600平米,非常實用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。這是一棟已經被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點,他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。

    不出所料,這個網站很快就有幾十萬人點擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關注房子的人雖多,但沒有一個人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

     

    為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細地查看了網站上的留言。原來,大家擔心買了他的房子之后,就會生活在嚴密的監控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權就很難得到保護。

    更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會蜂擁而至。那時,鄰居們的生活必將受到更嚴重的干擾。到那時,每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環境,跟在監獄又有什么區別呢?就連朋友們,估計也會因為怕麻煩而不敢上門了!

     

    就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現在還不能兌現諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時,一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機會見到總統了。

    房子終于有買主了,比爾激動得差點掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個買主,當然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個月內共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

     

    比爾很高興,雖然房子的最終售價遠遠低于當初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時,只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀的他早想落葉歸根,搬回鄉下的農莊了。

    拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號,然后帶著家人出去旅游了。出發那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個多月后回來,比爾發現丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個幼兒園不是難事。

     

    當房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴密的監控就顯得很有必要。這個毗鄰奧巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

    為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們為奧巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動,再加上這里是記者們時刻關注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

     

    第一個月,丹尼爾用收到的首期學費輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個月后,奧巴馬抽空回老家轉了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學費他們也樂意。

    很多廣告商也開始爭先恐后地聯系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進行一次拍賣廣告墻的活動。想來參加競標的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標。

     

    5個月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償地成了百萬富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

     

    啟示:高度決定了深度與遠度!我們每天都能有機會觸摸到丹尼爾那種商業機會,可惜,我們缺少敏銳的眼光與果敢,放任那些商機擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財富,機會取決于自己平日的觀察和不斷學習的商業知識!

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