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      2013年10月03日    中國營銷傳播網(wǎng)      
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
         據(jù)說,中央電視臺(tái)選拔男主持人要遵循一個(gè)“帥賣壞怪”的基本原則,要么你“帥”、要么你“賣”、要么你“壞”、要么你“怪”,對(duì)此邵珠富未加考評(píng),但它卻非常符合我的 營銷 理念,其實(shí),景區(qū)營銷同樣也離不開“帥賣壞怪”原則,尤其是在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代這一大背景下,過去放之四海而皆準(zhǔn)的理念準(zhǔn)則已發(fā)生很大變化,此時(shí)轉(zhuǎn)變理念很有必要,竊以為。
     
        景區(qū)營銷的“帥賣壞怪”主要體現(xiàn)在:
     
        “帥”:景區(qū)要有內(nèi)涵、有內(nèi)容,要貨真價(jià)實(shí),硬件響當(dāng)當(dāng)、硬梆梆,如“桂林山水甲天下”之桂林、如“五岳歸來不看山,黃山歸來不看岳”之黃山,這樣的景點(diǎn)有歷史有文化有山有水有景致有人氣,足夠“帥”,想不火,都難。
     
        “賣”:對(duì)大多景區(qū)而言,“帥”可遇不可求,所以必須退而求其次,要在“賣”上下功夫。2012年南部山區(qū)的波羅峪景區(qū)負(fù)責(zé)人找到我,想讓出個(gè)思路。當(dāng)時(shí)他們提到幾點(diǎn):那里有好的酒店,可滿足客人吃的需要;那里有舍利塔,可宣傳佛文化;那里還有拓展基地,可開展拓展訓(xùn)練。但當(dāng)時(shí)邵珠富給予分析:如僅僅吃飯,沒人愿意專門跑到這來;如宣傳佛教文化,或許靈巖寺比這更有
     
        代表性;如講拓展訓(xùn)練,據(jù)說山青世界更好……實(shí)在找不出好的“招”了,只好實(shí)地考查,突然發(fā)現(xiàn)這里山青水秀,小水溝里有許多小蝌蚪,于是我策劃了一個(gè)“小蝌蚪找媽媽”的活動(dòng),結(jié)果波羅峪知名度和美譽(yù)度大增,僅三個(gè)月時(shí)間,沒花一分錢廣告費(fèi),就賣出上一年全年兩倍的門票。原因就在找到了一個(gè)有吸引力的“賣”點(diǎn)。
     
        前天,在南部山區(qū)某景點(diǎn),本人又幫另一景區(qū)找到了新“賣”點(diǎn),利用周末或放假時(shí)間號(hào)召人們到這兒找“野生靈芝”和“千年何首烏”,倘借時(shí)報(bào)推廣,火一把完全有可能。
     
        “壞”:許多人對(duì)丹霞山的陽元石和陰元石印象非常深刻,原因就在于這樣的圖片更能讓人們浮想聯(lián)翩,哈哈!
     
        類似還有,網(wǎng)上不時(shí)出現(xiàn)的“兩省三地爭奪‘首淫’西門慶故里”“搶注潘金蓮老家”“淫賊成英雄,下一個(gè)輪到秦檜?”等新聞,就多少給人一種壞壞的感覺。
     
        這些“有點(diǎn)壞”的景區(qū)要么與色情沾邊、要么扭曲了人們的價(jià)值觀,這種做法雖不值得提倡,但也足以吸引部分人的眼球。
     
        “怪”:前段時(shí)間與幾個(gè)老板聊天時(shí),邵珠富提到,現(xiàn)在做營銷,產(chǎn)品不一定是最主要的、傳播也不一定是最主要的,特點(diǎn)才是最重要的。因?yàn)檫@個(gè)世界差不多的產(chǎn)品太多了,而網(wǎng)絡(luò)手段更是能夠?qū)⑼|(zhì)化產(chǎn)品瞬間展現(xiàn)在消費(fèi)者面前,而做廣告推廣也成了許多人習(xí)慣利用的傳播手段,但沒有特點(diǎn)的傳播猶如隔靴搔癢往往很難直擊癢處,道理同樣適合于景區(qū)營銷。君不見,凡是“怪”得有特點(diǎn)的營銷,大多經(jīng)營得不錯(cuò);而沒特點(diǎn)的景區(qū),即便整體不錯(cuò),也難吸引人們關(guān)注度,營銷效果可想而知。
     
        當(dāng)然大多時(shí)候,景區(qū)的問題不是“不夠‘帥壞賣怪’”,而是在抱著金飯碗找飯吃,像上面的“小蝌蚪”“野生靈芝”“千年何首烏”等,都是通過實(shí)地調(diào)查后發(fā)現(xiàn)的營銷點(diǎn),此時(shí)他們只需要一雙擅長發(fā)現(xiàn)的眼睛。
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    隨機(jī)讀管理故事:《忙碌的農(nóng)夫》
    有一個(gè)農(nóng)夫一早起來,告訴妻子說要去耕田,當(dāng)他走到40號(hào)田地時(shí),卻發(fā)現(xiàn)耕耘機(jī)沒有油了;原本打算立刻要去加油的,突然想到家里的三四只豬還沒有喂,于是轉(zhuǎn)回家去;經(jīng)過倉庫時(shí),望見旁邊有幾條馬鈴薯,他想起馬鈴薯可能正在發(fā)芽,于是又走到馬鈴薯田去;路途中經(jīng)過木材堆,又記起家中需要一些柴火;正當(dāng)要去取柴的時(shí)候,看見了一只生病的雞躺在地上……這樣來來回回跑了幾趟,這個(gè)農(nóng)夫從早上一直到太陽落山,油也沒加,豬也沒喂,田也沒耕……很顯然,最后他什么事也沒有做好。
    點(diǎn)評(píng):
    做好目標(biāo)設(shè)定、計(jì)劃和預(yù)算是執(zhí)行的基礎(chǔ)。做好時(shí)間管理是提升執(zhí)行效率的保障。
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