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      2013年10月03日    融資通·中國      
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
       PE投資屬于創(chuàng)業(yè)投資,是直接投資形式。與間接投資有本質(zhì)的不同,因此在投資原則和考慮問題的著眼點(diǎn)上與間接投資也有較大的不同。

      首要原則:最大程度獲得收益,盡可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。PE投資獲得高收益依靠的是老練投資專家,充分利用信息不對(duì)稱的現(xiàn)實(shí),發(fā)現(xiàn)別人看不到的機(jī)會(huì),從而占領(lǐng)先機(jī)。

      其次,PE投資是勇敢而有耐性的投資。為了最終避免“高風(fēng)險(xiǎn)”,獲得“高收益”,PE投資家不僅需要超人的勇氣,更需要反復(fù)考察、評(píng)估、篩選投資項(xiàng)目,精心構(gòu)造投資方案,甚至潛心培育投資項(xiàng)目的耐性。

      第三,目標(biāo)公司的管理團(tuán)隊(duì),特別是一把手的個(gè)人特質(zhì)。創(chuàng)業(yè)公司的一把手應(yīng)該是銷售型的而不是研究型的,在快速成長(zhǎng)期內(nèi),公司的銷售和市場(chǎng)份額至關(guān)重要。所有股權(quán)投資基金都非常重視對(duì)項(xiàng)目公司的管理團(tuán)隊(duì)的考評(píng)。

      第四,產(chǎn)業(yè)和資本的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合是上策。PE投資者常常選擇行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)公司,直接嫁接產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的優(yōu)勢(shì),達(dá)到資本與本地行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的互補(bǔ)。

      第五,項(xiàng)目公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力判斷,成長(zhǎng)性也是PE投資最關(guān)心的考察點(diǎn)。項(xiàng)目公司的商業(yè)模式(businessmodel)是否具有差異性優(yōu)勢(shì),和投資邊際效益優(yōu)勢(shì),另外就是是否存在較好的競(jìng)爭(zhēng)壁壘(moat)。較好的投資邊際保證低成本擴(kuò)張,而品牌優(yōu)勢(shì)和自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)都是形成競(jìng)爭(zhēng)壁壘的條件。

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    隨機(jī)讀管理故事:《屠夫與和尚》
    從前有一個(gè)和尚跟一個(gè)屠夫是好朋友。和尚天天早上要起來念經(jīng),而屠夫天天要起來殺豬。為了不耽誤他們?cè)缟系墓ぷ鳎撬麄兗s定早上互相叫對(duì)方起床。
    多年以后,和尚與屠夫相繼去世了。屠夫去上天堂了,而和尚卻下地獄了。
    Why?
    因?yàn)橥婪蛱焯熳魃剖拢泻蜕衅饋砟罱?jīng),相反地,和尚天天叫屠夫起來殺生……
    ——你做的東西是不是都是你認(rèn)為對(duì)的,卻不一定是對(duì)的
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