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      2013年10月04日    互聯網      
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      所謂融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

      舉例說明:比如A廠需要一套生產汽車的設備,但是A廠經濟實力不怎么樣,暫時買不起這一整套生產流水線設備,于是請求B廠向C公司購買該生產設備(B具有經濟實力),B就按照A廠的要求進行了購買,B向C支付購買價款后,C直接將該設備交付給A,A收到設備后開始使用,并定期向B支付租金。

      這里應該注意的是:B向C支付購買設備的價款;C將設備直接交付給A,也就是說,B交完價款后,就在家等著收租金就可以了,至于標的物交付義務和瑕疵擔保義務等,都是C(出賣人)承擔的。

      合同中當事人權利義務分析:A享有接收設備的權利,同時承擔支付租金的義務,另外標的物的維修義務也是由A直接承擔的,這個跟租賃合同不同;B享有收取租金的權利,同時承擔支付價款的義務;C享有接收價款的權利,同時承擔標的物瑕疵擔保責任。

      實際上,就是AB之間的權利義務來了個交換,B把接收標的物的權利通過租賃關系換成了收取租金的權利;而C的權利義務是不變的,其享有和承擔的是正常的出賣人的權利和義務。

      另外,在租賃期限屆滿的時候,承租人有選擇的權利,可以選擇支付合理代價取得租賃物的所有權(也就是出錢買下租賃物);或者續訂租賃合同;或者將租賃物退還給出租人。

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    隨機讀管理故事:《優勢》
    三人出門,一帶傘,一帶拐杖,一空手。回來時,拿傘的濕透了,拿拐杖的跌傷了,第三個好好的。原來,雨來時有傘的大膽地走,卻被淋濕了;走泥路時,拄拐杖的莽撞地走,時常跌倒;什么都沒有的,大雨來時躲著走,路不好時小心走,反倒無事。

    境界思維:很多時候,我們不是敗在缺陷上,而是敗在優勢里。

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